Wat is Investeren in Vastgoed?
Op deze blog vindt u alles over recente projecten vastgoedprojecten in België van 2019, maar ook in het buitenland. Daarnaast vindt u allerlei leuke tips en beleggingsadvies over hoe u het best in 2018 kunt beleggen in vastgoed.
Hieronder vindt u de meest recente nieuwbouw- en renovatieprojecten waar u op kunt intekenen. U kunt steeds gratis alle informatiebrochures aanvragen. Aangezien de voorwaarden bij alle projecten sterk kunnen verschillen, is het aan te raden verschillende brochures aan te vragen, zodat u de juiste keuze kunt maken!
Waarom Investeren in Vastgoed in 2019?
Geld op de bank levert niets op. Sinds de ECB de rente verlaagd heeft, brengt geld dat op een zicht- of spaarrekening staat weinig of niets op. Integendeel, de rente die u krijgt is lager dan de inflatie, waardoor al het geld dat u elk jaar opzijzet geleidelijk zijn waarde verliest. Investeren in vastgoed is daarom zeer aantrekkelijk.
Een veilige belegging. In tegenstelling tot aandelen die van de ene dag op de andere plots in waarde kunnen dalen, heeft vastgoed, zeker in een stabiel land als België, een prijs die stabiel blijft en gestaag stijgt. Er zijn nu eenmaal veel mensen op de wereld en ze hebben allemaal een woning, maar vaak ook een vakantieverblijf, garage of studentenwoning nodig. Bovendien stijgt de bevolking overal ter wereld inclusief België. Tel daar nog eens bij dat er een betonstop wordt doorgevoerd in Vlaanderen, waardoor de waarde van reeds gebouwde woningen en bouwgrond alleen maar in de hoogte gejaagd zal worden.
Constante inkomsten. Door te beleggen in vastgoed, kunt u rekenen op constante huurinkomsten. Deze opbrengsten zijn dan ook gekoppeld aan de index, waardoor ze niet in waarde dalen. Uiteraard moet u er goed voor zorgen dat uw eigendommen verhuurd blijven. Daarom is het zeker het overwegen waard te investeren in vastgoed met verhuurgarantie.
Een dubbele belegging. Door te beleggen in vastgoed doet u in feite twee beleggingen in één. U kan op twee inkomsten rekenen: Huurinkomsten en Winst bij verkoop van het gebouw.
Geld lenen was nog nooit zo goedkoop. Door de lage rente is lenen om in vastgoed te beleggen een niet te missen kans!
Investeren in Vastgoed met weinig geld?
Om een appartement, huis, garage of gelijk welk andere pand te kopen hebt u natuurlijk een budget nodig. Dit budget kunt u financieren met eigen geld of u kunt ook geld lenen om te investeren in vastgoed. Maar u kunt gemakkelijk investeren in vastgoed met weinig geld. Dit kunt u bijvoorbeeld door:
- Investeren in projecten waar u mede-eigenaar of aandeelhouder wordt.
- Investeren in hotelkamers of hotels. Door te investeren in hotels wordt u in feite mede-eigenaar of aandeelhouder in een hotel. Dit kan gaan om grote of kleine bedragen.
- Investeren in garages. Garages zijn vaak een van de goedkoopste investeringen in vastgoed. Vaak hebben ze een hoog jaarlijks rendement en verliezen ze weinig aan waarde.
- Investeren in vastgoed via hefboom. Zeker voor wie slechts een maandelijks bedrag wenst te investeren, kan een hedgefonds of hefboomfonds voor vastgoed een interessante optie zijn. Dit zijn fondsen die beleggen in vastgoed. In feite koopt u zo een aandeel in een dergelijk fonds en deelt u in de winst die dit fonds genereert.