Waarom investeren in vastgoed Duitsland?

Duitsland is een verhuurmarkt

Duitsland telt 38 miljoen huurders. Nergens anders wonen zo veel huurders als in Duitsland. In het lagere segment is meer dan 80% van de mensen huurder, slechts in het hoger marktsegment vindt u de meeste eigenaars.

Duitsland heeft een sterke economie

Duitsland is de economische motor van Europa. Met een stabiele bevolkingsgroei, gekoppeld aan goede economische vooruitzichten is het een ideaal land om in te beleggen. Grote steden breiden zich uit als gevolg van de toenemende industrie en welvaart.

Toegankelijke markt, ook voor de kleinere investeerder

Duitsland is een groot land, veel groter dan België of Nederland, waardoor de Duitsers logischerwijze ook veel meer bouwgrond en uitbreidingsmogelijkheden hebben. Daardoor zijn de prijzen ook veel lager. U kunt vaak voor €50.000 vaak al een nieuwbouwappartement met twee slaapkamers aanschaffen, dat u vervolgens zeer voordelig kan verhuren.

Zicht op grote meerwaarde

Duitsland heeft vastgoed- en huurprijzen die sinds 2010 ononderbroken stabiel stijgen. Zowel voor de grote als de kleine belegger is nu, zeker met de lage rente, het juiste moment om in te stappen. De prijzen zijn nog laag in vergelijking met België en Nederland, maar dat zal in de toekomst ongetwijfeld stijgen.

Nadelen van investeren in Duits vastgoed

Hoewel de voordelen groot zijn van het investeren in Duits vastgoed, bespreken we ook de eventuele nadelen. Het zal ongetwijfeld moeilijk zijn zicht te houden op uw huurders, daarom is het ongetwijfeld het best te kiezen voor een vastgoedproject met beheerdienst en verhuurdienst. Op die manier kunt u zorgeloos genieten van uw investering. Kies dus zeker voor de juiste partner om mee te beleggen.

Duitsland is dichter dan u denkt

Voor de meeste Belgen en Nederlanders is Duitsland minder dan een uurtje rijden. Zo kunt u altijd een oogje gaan houden op uw investering.

Voor wie is investeren in Duits vastgoed interessant?

  • Kleinere beleggers, vanwege de lagere instapkosten.
  • Uiteraard ook grotere beleggers, aangezien het mogelijk is in meerdere projecten of panden te investeren voor hetzelfde geld.
  • Voor de belegger die minder actief betrokken wenst te zijn in het verhuurproces.

Hieronder vindt u een aantal interessante kansen om te investeren in Duits vastgoed.

U kan steeds vrijblijvend en kosteloos een infobrochure aanvragen.